Publicar foto: Wollhaus | © Heinrich Kümmerle
Después de la BUGA y los admirables desarrollos en el área del bienestar, muchos de Heilbronn pensaron que el futuro de nuestra ciudad estaba exclusivamente en el norte. Ahora, un inversor regional tiene el coraje de crear un contrapunto sensacional en el sur, lo que probablemente requerirá un gran desarrollo espacial alrededor de Wollhausplatz. La administración ha estado planeando este evento durante años, por lo que podemos esperar no solo la Wollhaus como una nueva instalación, sino también un cambio de época en el entorno, que incluye Urban y Wilhelmstrasse y, con suerte, una línea de ferrocarril desde el sur.
EL TIEMPO ESTÁ MADURO, se podría decir. ¿Si no es ahora, entonces cuando?
Ya hay mucha atención al detalle en el diseño en esta etapa, un viñedo en la zona peatonal, por ejemplo.
'El progreso es la realización de las ideas' opinó Oscar Wilde a proyectos similares décadas antes.
Tanta imaginación despierta no solo visiones, sino también deseos, por ejemplo cuota máxima para vivienda social.
Si todos queremos impulsar nuestras ideas, entonces será difícil. Si asumimos que obtenemos una tasa de interés de mercado como la que ya teníamos, por ejemplo, 9,5%, entonces todo podría llevar más tiempo o hacer que el proyecto ya no sea calculable.
Por lo tanto, nuestro principal interés debe ser alcanzar la meta rápidamente. El año 2028 está llamando arturo neufeld, el inversor. Deportivo y admirable.
Trajo grandes consultores a bordo. Klaus Striebich, anteriormente en la dirección del Grupo Alemán Ece y Prof. Dr. cristian buer, profesor de hotelería, ambos tienen experiencia en el ramo, en la región y también en el mundo. Sus nombres suenan bien para nosotros. Lo mismo se aplica a la oficina de arquitectura Blocher Partners. Outletcity Metzingen, incluida la tienda Boss allí, Engelhorn Mannheim, Hilton Garden Inn y Zenstore en Bangkok son solo algunas estaciones fuera de nuestra ciudad para esta oficina.
Zenstore en Bangkok, uno puede admitir que uno realmente entra en éxtasis. Nos permitieron ver la maravillosa azotea en los medios. Hay un jardín zen. Después de todo, no todas las ciudades tienen un maestro zen como Heilbronn. Todos nos damos cuenta de que Wollhaus enciende la imaginación del centro de la ciudad.
En lo que respecta a la óptica, sabemos que las fachadas, que ya son sofisticadas, son inicialmente solo placebos, y aquí es donde siguen ideas de diseño más detalladas.
Si compara la planificación de hoy con la de los últimos inversores, las empresas Strabag y también Lisker / Tyskland, nos damos cuenta de que hemos llegado a los tiempos modernos y no solo por la consideración del cambio climático con el techo verde oscuro y la fotovoltaica.
Strabagplanning, por ejemplo, la máxima utilización espacial fue mejorada por la fachada. Casi se podría decir que es bueno que le dimos tiempo a madurar no solo al concreto sino también a la arquitectura. Puede pasar las principales estaciones de tren en Mannheim y Heidelberg. Innumerables edificios nuevos. Hermosas fachadas, pero bloques con aprovechamiento máximo del espacio.
Verde, verde, verde y lo que se muestra es solo el principio, porque se va a ir creciendo, así que ya estamos deseando que llegue la primera foto aérea. La ciudad verde de compras Heilbronn es un titular sensacional para el futuro. Verde desde el sitio de BUGA sobre Neckar Mile hasta Wollhaus y eso también con un viñedo.
Nuestro erudito colega del ayuntamiento Cristóbal Trossbach incluso habla de los Jardines Colgantes de Heilbronn.
La mezcla la hace, tenemos tiendas departamentales en buena calidad. Además del comercio y los espacios verdes ya mencionados, la ciudad necesita principalmente sostenibilidad, vida de alta calidad, una mezcla para jóvenes y mayores y. toque de los sentidos.
Lo que ha sido un problema en los últimos años, grandes vacantes, discusiones sobre Kaufhof y Wollhaus, ahora se presenta como una mega oportunidad después de la apertura de K3 en el último milenio, Stadtgalerie y Klosterhof. De repente tenemos áreas grandes y designables, que Heilbronn nunca tuvo, aparte de los proyectos mencionados anteriormente.
La vía de Fleiner Straße a lo que entonces era la estación de autobuses es francamente brillante.
Sobre el hotel, seguramente habrá preguntas. Dos se construirán en otro lugar pendiente de finalización o están pendientes de aprobación. ¿Tenemos demasiados es la pregunta?
Cualquiera que escuche que en algunos hoteles de cadena el precio de la habitación a veces sube a 200 € durante la semana y sabe que la competencia puede bajar los precios encontrará el hotel planeado como algo bueno. Cuando se trata de alojamiento, las casas también puntúan con los detalles. Si los interesados eligen un proveedor que utiliza la recepción 24 horas al día, 7 días a la semana como un bar, entonces ese es un factor de éxito adicional. Y cualquiera que sepa qué punto de venta único tiene la terraza de un hotel, sabe que el hotel puede tener éxito.
Pero aún no sabemos del comercio, la gastronomía o el nombre del hotel. Todos estamos súper emocionados por eso. El comercio y, por lo tanto, las zonas peatonales de Alemania han cambiado enormemente. Se juega con atracciones. Solo los bienes ya no son suficientes. En 1911, un comerciante construyó el órgano más grande del mundo en sus grandes almacenes, Breuninger, siempre ha atraído a la gente a la casa con la mejor gastronomía, Engelhorn & Sturm en Mannheim incluso con la mejor gastronomía y, porque escribe, escribe, L & T en Osnabrück con una ola de surf en el sotano
Esta planificación puede hacerte feliz. Heilbronn es un cruce con la zona peatonal y Kaiserstrasse. Sabemos por el plan maestro del alcalde financiero que la gastronomía en particular anima la ciudad. La gastronomía en el K3, en el Neckarturm y el Parkhotel forman tres puntos finales que hemos podido realizar a lo largo de las décadas y, por lo tanto, imanes de frecuencia. arturo neufeld completa el Heilbronner Kreuz con, entre otras cosas, el mercado, un restaurante en la azotea y la terraza en la azotea, a través de él se completan nuestros cuatro puntos de tensión para los peatones.
La Carta de Atenas separó la vida, el trabajo, el ocio y el movimiento. Eso fue significativo durante siglos. A quién le hubiera gustado vivir junto a chimeneas en la vieja Inglaterra o en el Ruhrpott. Hoy todo vuelve a crecer junto. Vivienda, trabajo, compras, fitness, venta al por menor, gastronomía y mercado. Y Heilbronn puede dar ejemplo.
Las fotos fueron proporcionadas por Neufeld Immobilien. © Neufeld Immobilien GmbH
